hash-markCómo conseguir un apartamento sin trabajo
- Consiga un coFirma
- Buscar un compañero de piso
- Buscar arrendadores privados
- Presentar una carta de crédito
- Pedir referencias a los anteriores arrendadores
- Ahorrar en su puntuación de crédito
- Obtener un préstamo personal
- Investigar
hash-mark1. Obtenga un cofirmante
Uno de los métodos convenientes es obtener un cofirmante o una persona que lo represente. A diferencia de un compañero de piso, un cofirmante es una persona que actúa como aval y asegura al propietario que el alquiler se pagará a tiempo y en su totalidad. En otras palabras, tu cofirmante es responsable si no puedes pagar el alquiler. Y lo que es más importante, tu cofirmante debe tener un excelente historial crediticio y una fuente de ingresos estable.
Si no puede encontrar a un amigo o familiar que actúe como cofirmante, puede aprovechar los servicios de aval. En este caso, usted paga al avalista para que actúe como cofirmante en el contrato de alquiler. Sin embargo, la mayoría de los propietarios pueden desaprobar esto si se enteran.
hash-mark2. Si no tiene suficiente dinero ahorrado o no puede encontrar a nadie que firme el contrato de arrendamiento, la mejor opción es conseguir un compañero de piso. Intenta buscar en Craigslist y otras plataformas de redes sociales un compañero de piso con un excelente historial crediticio y financiero. Puedes asegurar el apartamento basándote en el historial financiero del compañero de piso.
Recuerda que tendrás que aportar la mitad del alquiler mensual o el porcentaje que se acuerde. Por lo tanto, debes estar buscando trabajo activamente o tener una fuente de ingresos por pequeña que sea para evitar convertirte en una carga para tu compañero de piso.
hash-mark3. Busque propietarios privados
Otra forma de alquilar un apartamento si no tiene trabajo es buscar propietarios privados. Muchos edificios de apartamentos privados son flexibles en sus requisitos, por lo que el proceso de solicitud no será tan estricto. Muchos propietarios privados no se preocupan por el empleo, los ingresos o el crédito, así que si no tienes trabajo y quieres encontrar un apartamento sin verificación de crédito, esta es una gran opción. Haga su investigación y aplicar a múltiples edificios de apartamentos de propiedad privada.
Aunque estos apartamentos pueden ser difíciles de encontrar, es más probable que tengan un alquiler mensual o un depósito de seguridad más altos. Si tu puntuación crediticia es menos que estelar y no tienes trabajo, ésta puede ser tu mejor opción. Sin embargo, sería mejor evitar los grandes complejos de apartamentos debido a sus estrictas normas en torno al alquiler.
hash-mark4. Presenta una carta de crédito
Si has ahorrado suficiente dinero en el banco, puedes solicitar una carta de crédito que demuestre que el banco cubrirá el alquiler cuando no pagues la renta. La mayoría de los bancos y propietarios querrán ver una prueba de que los fondos cubren un año de alquiler. Por ejemplo, si el alquiler mensual de tu piso es de 1.200 dólares, deberías tener al menos 14.400 dólares ahorrados en la cuenta. No puede sacar los fondos para ningún otro fin que no sea el pago del alquiler.
Si bien seguiría pagando el alquiler, la suma se extraerá de la cuenta para cubrir el alquiler si no puede pagarlo. Al final de su contrato de arrendamiento, la suma restante en la cuenta será transferida a usted y utilizada para cualquier propósito.
Si has sido un inquilino modelo o tienes buenas relaciones con tus anteriores caseros, ahora es el momento de aprovecharlas. Ponte en contacto con tus anteriores caseros y pregúntales si pueden redactar una carta de referencia para ti. Una carta de referencia puede servir como aval que te describe como un inquilino modelo, puntual y responsable. Deberás incluir la carta de referencia al presentar tu solicitud de alquiler.
hash-mark6. Apóyese en su puntuación de crédito
Si tiene una puntuación y un historial de crédito excelentes, debería considerar incluirlos en su solicitud de alquiler. Con una puntuación crediticia en torno a los 700 puntos, la mayoría de los prestamistas podrían decidir pasar por alto el hecho de que actualmente no tiene trabajo. Pero si su puntuación crediticia es baja y no tiene empleo, puede resultarle bastante difícil conseguir un apartamento en varias ciudades de EE.UU.
hash-mark7. Obtenga un préstamo personal
Aunque debería ser su último recurso, pedir un préstamo personal puede ayudarle a cubrir el coste del alquiler si está desempleado. Sin embargo, es posible que tengas que hacer frente a los intereses y a los pagos mensuales del préstamo. Pregunte a su casero cuántos meses de alquiler quiere por adelantado y pida un préstamo personal para cubrir los gastos.
Ayudaría si también consideraras aumentar el importe del préstamo que pides para cubrir los gastos de manutención adicionales hasta que puedas conseguir un empleo adecuado. Y lo que es más importante, antes de pedir un préstamo personal, deberías considerar el importe de la cuota mensual que puedes pagar y la posibilidad de conseguir un empleo en las próximas semanas.
hash-mark8. Investiga
Si tienes una discapacidad o eres veterano de guerra, puede que tengas derecho a una u otra forma de ayuda económica o de alojamiento. Dirígete a las autoridades locales competentes para saber a qué puedes optar, busca subvenciones y programas de ayuda al alquiler en tu localidad. También debe considerar la posibilidad de llegar a sus amigos y familiares para las recomendaciones.
hash-markCómo conseguir un apartamento sin trabajo En resumen
Hay miles de razones por las que una persona sin trabajo puede estar buscando apartamento. A pesar de lo que pueda haber leído en Internet o escuchado de amigos y familiares, se puede conseguir un apartamento estando desempleado o sin tener un trabajo estable o una fuente de ingresos.
Aunque hay varias ideas erróneas sobre el tema de alquilar un apartamento mientras se está desempleado, las formas enumeradas anteriormente pueden ayudarle a alquilar un apartamento incluso sin un trabajo. Empieza trabajando en tu crédito, ahorrando dinero, buscando un compañero de piso y recurriendo a amigos y familiares para que actúen como cofirmantes del contrato de alquiler. Y lo que es más importante, aprovecha los grupos de redes sociales e internet para encontrar programas de ayuda al alquiler cerca de ti.